2 bis Rue Leconte de Lisle, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Leconte de Lisle, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Leconte de Lisle, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Lapierre à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Verges à 718 mètres
- - Ecole secondaire privée Lycée Jean Marquet La Possession à 1062 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Lapierre à 491 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evariste de Parny à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Leconte de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Leconte de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Leconte de Lisle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Leconte de Lisle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Leconte de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Leconte de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Leconte de Lisle dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Leconte de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Leconte de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 2 bis Rue Leconte de Lisle se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Leconte de Lisle par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Leconte de Lisle se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de La Possession et 7.08 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Leconte de Lisle à La Possession
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Leconte de Lisle est de 18.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 22.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Possession a augmenté de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 004 €/m² au premier semestre 2025.
