2 Rue Marcelle Vinka, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcelle Vinka, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 44.53 % à celui du n°8 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Marcelle Vinka, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Duclos à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Verges à 237 mètres
- - Ecole secondaire privée Lycée Jean Marquet La Possession à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Alméry à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil La Possession à 107 mètres
Ventes au 2 Rue Marcelle Vinka
Les 32 ventes au 2 Rue Marcelle Vinka constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcelle Vinka
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcelle Vinka complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcelle Vinka dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcelle Vinka par rapport à la voie
Sur Rue Marcelle Vinka, le prix moyen des appartements s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 2 Rue Marcelle Vinka se situe 33.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcelle Vinka par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marcelle Vinka se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de La Possession et 17.64 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Marcelle Vinka à La Possession
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Marcelle Vinka est de 18.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 22.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Possession a augmenté de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 004 €/m² au premier semestre 2025.
