28 Rue Marcelle Vinka, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Marcelle Vinka, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°30 et de n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Marcelle Vinka, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Montagne à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Verges à 453 mètres
- - Ecole secondaire privée Lycée Jean Marquet La Possession à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Alméry à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de La Possession à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Marcelle Vinka
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Marcelle Vinka au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Marcelle Vinka
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue Marcelle Vinka. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marcelle Vinka
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marcelle Vinka complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Marcelle Vinka dans son marché local
Prix du 28 Rue Marcelle Vinka par rapport à la voie
Sur Rue Marcelle Vinka, le prix moyen des appartements s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 28 Rue Marcelle Vinka se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Marcelle Vinka par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Marcelle Vinka se situe 29.04 % au-dessus de la moyenne de La Possession et 23.36 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Marcelle Vinka à La Possession
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Marcelle Vinka est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Possession a augmenté de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 004 €/m² au premier semestre 2025.
