1 Allée Mayer, 97420 Le Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Mayer, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°3 et du 0.08 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Mayer, 97420 Le Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rico Carpaye à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège l'Oasis à 453 mètres
- - Collège l'Oasis à 453 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François Xavier à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Thiébaut à 337 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Mayer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Mayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Mayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Mayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Mayer dans son marché local
Prix du 1 Allée Mayer par rapport à la voie
Sur Allée Mayer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 1 Allée Mayer se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Mayer par rapport à Le Port et à La Réunion
À Le Port, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Mayer se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Le Port et 25.03 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Mayer à Le Port
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Mayer est de 16.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.21 % au loyer moyen estimé à Le Port, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Port a augmenté de 27.22 % sur 1 an et augmenté de 69.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 181 €/m² au premier semestre 2025.
