Avenue Rico Carpaye, 97420 Le Port
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Rico Carpaye, 97420 Le Port, affiche un prix moyen de 2 468 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Rico Carpaye dans son marché local
Prix Avenue Rico Carpaye par rapport à Le Port et à La Réunion
À Le Port, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Rico Carpaye se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Le Port et 23.92 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Rico Carpaye à Le Port
Le loyer moyen estimé Avenue Rico Carpaye est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.53 % au loyer moyen estimé à Le Port, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Port a augmenté de 27.22 % sur 1 an et augmenté de 69.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 181 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Rico Carpaye
Les ventes enregistrées Avenue Rico Carpaye témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue Rico Carpaye
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Rico Carpaye, classées par tranches de numéros.
