8 Allée Montaigne, 97420 Le Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Montaigne, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 12.97 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°17.
À propos du 8 Allée Montaigne, 97420 Le Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albius à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège l'Oasis à 981 mètres
- - Collège Edmond Albius à 180 mètres
- - Lycée professionnel Léon de Lépervanche à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 131 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raoul Fruteau à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Montaigne dans son marché local
Prix du 8 Allée Montaigne par rapport à la voie
Sur Allée Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 8 Allée Montaigne se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Montaigne par rapport à Le Port et à La Réunion
À Le Port, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Montaigne se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Le Port et -22.61 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Port a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 964 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 667 €/m² au premier semestre 2025.
