32 Avenue Pasteur, 97420 Le Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 100 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Pasteur, 97420 Le Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Cotur à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Hinglo à 112 mètres
- - Collège Titan à 834 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Hinglo - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics en milieux tropical à 112 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Macarty à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 32 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 32 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 32 Avenue Pasteur se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Pasteur par rapport à Le Port et à La Réunion
À Le Port, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Pasteur se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Le Port et 6.06 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Pasteur à Le Port
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Pasteur est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Port, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Port a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 964 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 667 €/m² au premier semestre 2025.
