Avenue de la Commune de Paris, 97420 Le Port

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 707 €

de 1 763 € à 3 938 €

Maison

Prix moyen au m²

3 119 €

de 1 874 € à 4 873 €

Avenue de la Commune de Paris, 97420 Le Port, affiche un prix moyen de 2 707 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.5 €

14.87 € – 20.12 €

Rentabilité indicative

7.76 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue de la Commune de Paris dans son marché local

Prix Avenue de la Commune de Paris par rapport à Le Port et à La Réunion

À Le Port, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Commune de Paris se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Le Port et 19.55 % en dessous de celle de La Réunion.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Commune de Paris à Le Port

Le loyer moyen estimé Avenue de la Commune de Paris est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 20.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Le Port, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Port a augmenté de 27.04 % sur 1 an et augmenté de 69.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 181 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Toulouse, 97420 Le Port(2,375 €)

Rue Dupleix, 97420 Le Port(2,975 €)

Impasse Dieudonné Costes, 97420 Le Port(3,041 €)

Ruelle Caldwell, 97420 Le Port(3,018 €)

Ruelle Verdi, 97420 Le Port(3,006 €)

Rue Leconte de Lisle, 97420 Le Port(2,469 €)

Rue Alexandre de Lasserve, 97420 Le Port(2,466 €)

Rue Jules Ferry, 97420 Le Port(3,126 €)

Avenue Pasteur, 97420 Le Port(2,647 €)

Rue de Cannes, 97420 Le Port(2,954 €)

Rue Léon de Lepervanche, 97420 Le Port(2,632 €)

Rue de Saint-Paul, 97420 Le Port(2,478 €)

Rue Savorgnan de Brazza, 97420 Le Port(2,937 €)

Rue Pallu de la Barrière, 97420 Le Port(2,563 €)

Rue de Sète, 97420 Le Port(3,225 €)

Rue Ambroise Croizat, 97420 Le Port(2,551 €)

Impasse Véronèse, 97420 Le Port(3,330 €)

Avenue du Titan, 97420 Le Port(2,453 €)

Rue Roland Garros, 97420 Le Port(2,849 €)

Rue André Séraphine, 97420 Le Port(2,346 €)

Rue de la République, 97420 Le Port(3,394 €)

Rue de Port-Louis, 97420 Le Port(2,959 €)

Boulevard de Verdun, 97420 Le Port(3,078 €)

Place de l'Abattoir, 97420 Le Port(3,325 €)

Rue de Grenoble, 97420 Le Port(2,643 €)

Rue de Marseille, 97420 Le Port(2,867 €)

Rue Antoine de Saint-Exupéry, 97420 Le Port(2,951 €)

Rue François de Mahy, 97420 Le Port(2,760 €)

Ruelle Hervé Faye, 97420 Le Port(3,055 €)

Rue du Cap Vert, 97420 Le Port(2,783 €)

Rue Mahé de Labourdonnais, 97420 Le Port(3,032 €)

Ruelle Esther, 97420 Le Port(3,085 €)

Rue Maréchal Gallieni, 97420 Le Port(2,657 €)

Rue Renaudière de Vaux, 97420 Le Port(2,764 €)

Ruelle Pierre de Ronsard, 97420 Le Port(3,005 €)

Rue Saint-Ange Doxile, 97420 Le Port(3,007 €)

Ruelle de la Boucherie, 97420 Le Port(2,662 €)

Rue Marcel Carné, 97420 Le Port(3,031 €)

Ruelle Cambodge, 97420 Le Port(3,011 €)

Rue Jeanne d'Arc, 97420 Le Port(3,101 €)

Rue de Rome, 97420 Le Port(3,115 €)

Rue Léo Lagrange, 97420 Le Port(2,423 €)

Ventes DVF Avenue de la Commune de Paris

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue de la Commune de Paris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

25 mai 2023

105 000 €(2 763 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•38 m²

21 Avenue de la Commune de Paris, 97420 Le Port

20 octobre 2021

290 000 €(4 143 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

48 Avenue de la Commune de Paris, 97420 Le Port

18 décembre 2019

60 000 €(1 579 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•38 m²

21 Avenue de la Commune de Paris, 97420 Le Port

22 août 2019

86 000 €(2 096 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•41.03 m²

21 Avenue de la Commune de Paris, 97420 Le Port

Adresses Avenue de la Commune de Paris

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Commune de Paris, classées par tranches de numéros.

2 Avenue de la Commune de Paris, 97420 Le Port

3 Avenue de la Commune de Paris, 97420 Le Port

4 Avenue de la Commune de Paris, 97420 Le Port

5 Avenue de la Commune de Paris, 97420 Le Port

6 Avenue de la Commune de Paris, 97420 Le Port

7 Avenue de la Commune de Paris, 97420 Le Port

7 b Avenue de la Commune de Paris, 97420 Le Port

8 Avenue de la Commune de Paris, 97420 Le Port

9 Avenue de la Commune de Paris, 97420 Le Port

11 Avenue de la Commune de Paris, 97420 Le Port

12 Avenue de la Commune de Paris, 97420 Le Port

12 bis Avenue de la Commune de Paris, 97420 Le Port

14 Avenue de la Commune de Paris, 97420 Le Port

16 Avenue de la Commune de Paris, 97420 Le Port

17 Avenue de la Commune de Paris, 97420 Le Port

18 Avenue de la Commune de Paris, 97420 Le Port

19 Avenue de la Commune de Paris, 97420 Le Port

20 a Avenue de la Commune de Paris, 97420 Le Port

20 b Avenue de la Commune de Paris, 97420 Le Port

20 Avenue de la Commune de Paris, 97420 Le Port

21 Avenue de la Commune de Paris, 97420 Le Port

22 a Avenue de la Commune de Paris, 97420 Le Port

22 Avenue de la Commune de Paris, 97420 Le Port

23 bis Avenue de la Commune de Paris, 97420 Le Port

23 Avenue de la Commune de Paris, 97420 Le Port

25 Avenue de la Commune de Paris, 97420 Le Port

27 Avenue de la Commune de Paris, 97420 Le Port

28 Avenue de la Commune de Paris, 97420 Le Port

29 Avenue de la Commune de Paris, 97420 Le Port

30 Avenue de la Commune de Paris, 97420 Le Port

31 Avenue de la Commune de Paris, 97420 Le Port

32 Avenue de la Commune de Paris, 97420 Le Port

33 Avenue de la Commune de Paris, 97420 Le Port

33 ter Avenue de la Commune de Paris, 97420 Le Port

33 bis Avenue de la Commune de Paris, 97420 Le Port

Biens en vente à proximité du Avenue de la Commune de Paris

Les biens actuellement en vente autour du Avenue de la Commune de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.