6 Impasse Armand Fallières, 97420 Le Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Armand Fallières, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 et du 0.24 % à celui du n°1 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Armand Fallières, 97420 Le Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gervais Barret à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège l'Oasis à 655 mètres
- - Collège l'Oasis à 655 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François Xavier à 812 mètres
- - Ecole maternelle publique Gervais Barret à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gervais Barret à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Armand Fallières
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Armand Fallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Armand Fallières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Impasse Armand Fallières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Armand Fallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Armand Fallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Armand Fallières dans son marché local
Prix du 6 Impasse Armand Fallières par rapport à la voie
Sur Impasse Armand Fallières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 6 Impasse Armand Fallières se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Armand Fallières par rapport à Le Port et à La Réunion
À Le Port, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Armand Fallières se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Le Port et 34.77 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Armand Fallières à Le Port
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Armand Fallières est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Port, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Port a augmenté de 27.22 % sur 1 an et augmenté de 69.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 181 €/m² au premier semestre 2025.
