2 Impasse Clérambault, 97420 Le Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Clérambault, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et du 0.15 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Clérambault, 97420 Le Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François De Mahy à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège l'Oasis à 1018 mètres
- - Collège Titan à 564 mètres
- - Lycée professionnel aquacole privé à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Yvonna Bigot à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Mondon A à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Clérambault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Clérambault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Clérambault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Clérambault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Clérambault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Clérambault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Clérambault dans son marché local
Prix du 2 Impasse Clérambault par rapport à la voie
Sur Impasse Clérambault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 2 Impasse Clérambault se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Clérambault par rapport à Le Port et à La Réunion
À Le Port, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Clérambault se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Le Port et 17.17 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Clérambault à Le Port
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Clérambault est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Le Port, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Port a augmenté de 27.22 % sur 1 an et augmenté de 69.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 181 €/m² au premier semestre 2025.
