19 Rue Amilcar Cabral, 97420 Le Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Amilcar Cabral, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Amilcar Cabral, 97420 Le Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rico Carpaye à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège l'Oasis à 414 mètres
- - Collège l'Oasis à 414 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François Xavier à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Thiébaut à 327 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 153 mètres
Ventes au 19 Rue Amilcar Cabral
Une vente a été recensée au 19 Rue Amilcar Cabral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Amilcar Cabral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Amilcar Cabral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Amilcar Cabral dans son marché local
Prix du 19 Rue Amilcar Cabral par rapport à la voie
Sur Rue Amilcar Cabral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 19 Rue Amilcar Cabral se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Amilcar Cabral par rapport à Le Port et à La Réunion
À Le Port, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Amilcar Cabral se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Le Port et 23.74 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Amilcar Cabral à Le Port
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Amilcar Cabral est de 16.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.34 % au loyer moyen estimé à Le Port, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Port a augmenté de 27.22 % sur 1 an et augmenté de 69.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 181 €/m² au premier semestre 2025.
