6 Rue de Bordeaux, 97420 Le Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°29 bis et du 4.72 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Bordeaux, 97420 Le Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evariste De Parny à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Hinglo à 721 mètres
- - Collège Titan à 455 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Hinglo - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics en milieux tropical à 721 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 476 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Macarty à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 6 Rue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 6 Rue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 6 Rue de Bordeaux se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Bordeaux par rapport à Le Port et à La Réunion
À Le Port, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Bordeaux se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Le Port et 4.96 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Bordeaux à Le Port
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Bordeaux est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Port, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Port a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 964 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 667 €/m² au premier semestre 2025.
