Boulevard de Toulouse, 97420 Le Port
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Toulouse, 97420 Le Port, affiche un prix moyen de 2 375 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Toulouse dans son marché local
Prix Boulevard de Toulouse par rapport à Le Port et à La Réunion
À Le Port, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Toulouse se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Le Port et 29.42 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Toulouse à Le Port
Le loyer moyen estimé Boulevard de Toulouse est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.15 % au loyer moyen estimé à Le Port, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Port a augmenté de 27.04 % sur 1 an et augmenté de 69.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 181 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Toulouse
Les ventes enregistrées Boulevard de Toulouse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Boulevard de Toulouse
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Toulouse, classées par tranches de numéros.
