1 Rue de la République, 97420 Le Port
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°2 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la République, 97420 Le Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Port à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège l'Oasis à 1245 mètres
- - Collège Titan à 910 mètres
- - Lycée professionnel aquacole privé à 154 mètres
- - Ecole maternelle publique René Michel à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Mondon A à 257 mètres
Ventes au 1 Rue de la République
Les 8 ventes au 1 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la République dans son marché local
Prix du 1 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 1 Rue de la République se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la République par rapport à Le Port et à La Réunion
À Le Port, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la République se situe 23.57 % au-dessus de la moyenne de Le Port et 1.75 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la République à Le Port
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la République est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 21.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Port, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Port a augmenté de 27.04 % sur 1 an et augmenté de 69.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 181 €/m² au premier semestre 2025.
