39 Rue de la Source Denise, 97420 Le Port
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Source Denise, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², identique à celui du n°37 mais inférieur de 8.43 % à celui du n°35.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Rue de la Source Denise, 97420 Le Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grondin Expedit à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Imelda Grondin à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laurent Vergès à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Source Denise
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Source Denise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Source Denise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Source Denise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Source Denise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Source Denise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Source Denise dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Source Denise par rapport à la voie
Sur Rue de la Source Denise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 39 Rue de la Source Denise se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Source Denise par rapport à Le Port et à La Réunion
À Le Port, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Source Denise se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Le Port et -32.59 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Port a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 964 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 667 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 500 € au 39 Rue de la Source Denise à Le Port, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge.
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