3 Rue de Nice, 97420 Le Port

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 998 €

de 1 498 € à 2 918 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 821 €

de 1 773 € à 4 070 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Nice, 97420 Le Port, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 et de 0.15 % à celui du n°5.

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À propos du 3 Rue de Nice, 97420 Le Port

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Evariste De Parny à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Hinglo à 788 mètres
- Collège Titan à 415 mètres
- Lycée polyvalent Jean Hinglo - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics en milieux tropical à 788 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Wallon à 548 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Macarty à 579 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Nice

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Nice dans son marché local

Prix du 3 Rue de Nice par rapport à la voie

Sur Rue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 3 Rue de Nice se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Nice par rapport à Le Port et à La Réunion

À Le Port, le prix moyen des appartements atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Nice se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Le Port et 36.13 % en dessous de celle de La Réunion.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Port a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 36.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 181 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bordeaux, 97420 Le Port(1,785 €)

Boulevard de Toulouse, 97420 Le Port(1,938 €)

Rue de Saint-Paul, 97420 Le Port(2,212 €)

Rue Alphonse de Lamartine, 97420 Le Port(2,293 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.