11 Rue Herbert Spencer, 97420 Le Port
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Herbert Spencer, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°9 et de n°13.
À propos du 11 Rue Herbert Spencer, 97420 Le Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rico Carpaye à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège l'Oasis à 541 mètres
- - Collège l'Oasis à 541 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François Xavier à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Ariste Bolon à 296 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 309 mètres
Ventes au 11 Rue Herbert Spencer
Une vente a été recensée au 11 Rue Herbert Spencer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Herbert Spencer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Herbert Spencer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Herbert Spencer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Herbert Spencer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Herbert Spencer dans son marché local
Prix du 11 Rue Herbert Spencer par rapport à la voie
Sur Rue Herbert Spencer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 11 Rue Herbert Spencer se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Herbert Spencer par rapport à Le Port et à La Réunion
À Le Port, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Herbert Spencer se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Le Port et -26.9 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Port a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 964 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 667 €/m² au premier semestre 2025.
