Rue Herbert Spencer, 97420 Le Port
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Herbert Spencer, 97420 Le Port, affiche un prix moyen de 2 485 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Herbert Spencer dans son marché local
Prix Rue Herbert Spencer par rapport à Le Port et à La Réunion
À Le Port, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Herbert Spencer se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Le Port et 23.51 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Herbert Spencer à Le Port
Le loyer moyen estimé Rue Herbert Spencer est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.16 % au loyer moyen estimé à Le Port, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Port a augmenté de 27.04 % sur 1 an et augmenté de 69.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 181 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Herbert Spencer
Les ventes enregistrées Rue Herbert Spencer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue Herbert Spencer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Herbert Spencer, classées par tranches de numéros.
