16 Rue Léo Lagrange, 97420 Le Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°18 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Léo Lagrange, 97420 Le Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Titan à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Hinglo à 422 mètres
- - Collège Titan à 378 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Hinglo - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics en milieux tropical à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 203 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Macarty à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Léo Lagrange
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue Léo Lagrange. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 16 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 16 Rue Léo Lagrange se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Léo Lagrange par rapport à Le Port et à La Réunion
À Le Port, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Léo Lagrange se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Le Port et 29.01 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Léo Lagrange à Le Port
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Léo Lagrange est de 16.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.21 % au loyer moyen estimé à Le Port, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Port a augmenté de 27.22 % sur 1 an et augmenté de 69.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 181 €/m² au premier semestre 2025.
