5 Rue Sadi Carnot, 97420 Le Port
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 11.48 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°16 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Sadi Carnot, 97420 Le Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François De Mahy à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège l'Oasis à 1006 mètres
- - Collège Titan à 647 mètres
- - Lycée professionnel aquacole privé à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique René Michel à 77 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Mondon A à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Sadi Carnot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 5 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 5 Rue Sadi Carnot se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Sadi Carnot par rapport à Le Port et à La Réunion
À Le Port, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Sadi Carnot se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Le Port et 16.82 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Sadi Carnot à Le Port
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Sadi Carnot est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Le Port, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Port a augmenté de 27.04 % sur 1 an et augmenté de 69.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 181 €/m² au premier semestre 2025.
