8 Rue Savorgnan de Brazza, 97420 Le Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Savorgnan de Brazza, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 et du 0.14 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Savorgnan de Brazza, 97420 Le Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abattoir à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Hinglo à 830 mètres
- - Collège Titan à 128 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François Xavier à 809 mètres
- - Ecole maternelle publique Yvonna Bigot à 358 mètres
- - Ecole primaire privée le jardin des colibris à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Savorgnan de Brazza
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Savorgnan de Brazza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Savorgnan de Brazza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Savorgnan de Brazza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Savorgnan de Brazza dans son marché local
Prix du 8 Rue Savorgnan de Brazza par rapport à la voie
Sur Rue Savorgnan de Brazza, le prix moyen des appartements s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 8 Rue Savorgnan de Brazza se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Savorgnan de Brazza par rapport à Le Port et à La Réunion
À Le Port, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Savorgnan de Brazza se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Le Port et 12.85 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Savorgnan de Brazza à Le Port
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Savorgnan de Brazza est de 18.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 21.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Le Port, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Port a augmenté de 27.22 % sur 1 an et augmenté de 69.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 181 €/m² au premier semestre 2025.
