10 d Allée de l’Aiglon, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 d Allée de l’Aiglon, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10 c et de n°10 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 d Allée de l’Aiglon, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Isautier à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du Tampon à 665 mètres
- - Collège Les Petits Curieux Le Tampon à 205 mètres
- - Université de La Réunion - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 753 mètres
- - Lycée polyvalent Roland Garros à 1155 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Isautier à 604 mètres
- - Ecole primaire privée les Petits Curieux à 205 mètres
Ventes au 10 d Allée de l’Aiglon
Une vente a été recensée au 10 d Allée de l’Aiglon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 d Allée de l’Aiglon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 d Allée de l’Aiglon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 d Allée de l’Aiglon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 d Allée de l’Aiglon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 d Allée de l’Aiglon dans son marché local
Prix du 10 d Allée de l’Aiglon par rapport à la voie
Sur Allée de l’Aiglon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 10 d Allée de l’Aiglon se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 d Allée de l’Aiglon par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 d Allée de l’Aiglon se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de Le Tampon et 4.4 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 d Allée de l’Aiglon à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 10 d Allée de l’Aiglon est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
