Prix immobilier à Le Tampon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 458 €

de 1 282 € à 5 033 €

Maison

Prix moyen au m²

2 508 €

de 1 112 € à 7 255 €

Pour estimer un bien à Le Tampon (97430), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Le Tampon à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Le Tampon

Le prix moyen des appartements Le Tampon est 21.61 % en dessous de celui de La Réunion.

Tandis que le prix moyen des maisons Le Tampon est 22.28 % en dessous de celui de La Réunion.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Le Tampon

Prix au m² des rues à proximité

Entre-Deux 97414(2,182 €)

La Plaine-des-Palmistes 97431(0 €)

Saint-Benoît 97470(1,511 €)

Saint-Joseph 97480(2,246 €)

Contexte résidentiel de Le Tampon

Population et parc immobilier

Le Tampon compte 81964 habitants en 2022, avec 57.14 % de propriétaires et 52.89 % de locataires. Elle totalise environ 37222 logements, dont 33911 résidences principales composées majoritairement de maisons (75.43 %) contre 23.9 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (6.1 %), de deux pièces (9.78 %) , de trois pièces (20.79 %), de quatre pièces (29.91 %) et de cinq pièces et plus à (33.43 %). Près de 37.1 % des logements ont été construit avant 1990 contre 22.28 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 84 médecins généralistes et 49 dentistes.
Il réunit aussi 42 écoles, 8 collèges et 7 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Le Tampon 97430

Les biens actuellement en vente autour du Le Tampon 97430 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.