2 Allee Kuchiman, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Kuchiman, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Kuchiman, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Jérome Lauret à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège les Trois Mares à 627 mètres
- - Collège Trois Mares à 324 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Lagourgue à 997 mètres
- - Ecole maternelle Georges Besson à 1004 mètres
- - Ecole élémentaire publique Iris Hoarau à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Kuchiman
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Kuchiman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Kuchiman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Kuchiman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Kuchiman dans son marché local
Prix du 2 Allee Kuchiman par rapport à la voie
Sur Allee Kuchiman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 2 Allee Kuchiman se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Kuchiman par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Kuchiman se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Le Tampon et 19.18 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Kuchiman à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Kuchiman est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
