8 Boulevard Michel Debré, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Michel Debré, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°4 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Michel Debré, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Belvédère à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Roland Garros à 538 mètres
- - Collège Les Petits Curieux Le Tampon à 842 mètres
- - Université de La Réunion - Ecole d'ingénieurs à 1408 mètres
- - Lycée polyvalent Roland Garros à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Isautier à 251 mètres
- - Ecole élémentaire pubique Charles Isautier à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Michel Debré
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Michel Debré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Michel Debré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Michel Debré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Michel Debré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Michel Debré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Michel Debré dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Michel Debré par rapport à la voie
Sur Boulevard Michel Debré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 8 Boulevard Michel Debré se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Michel Debré par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Michel Debré se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Le Tampon et 21.73 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Michel Debré à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Michel Debré est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
