60 Chemin Armanette, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 60 Chemin Armanette, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°66 bis et de n°52.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Chemin Armanette, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Sodegis 14e Km à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boisjoly Potier à 283 mètres
- - Collège 14eme km à 209 mètres
- - Lycée polyvalent Boisjoly Potier à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique 14ème km à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Luc Avril à 284 mètres
Ventes au 60 Chemin Armanette
Les 7 ventes au 60 Chemin Armanette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Chemin Armanette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Chemin Armanette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Chemin Armanette dans son marché local
Prix du 60 Chemin Armanette par rapport à la voie
Sur Chemin Armanette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 60 Chemin Armanette se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Chemin Armanette par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Chemin Armanette se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de Le Tampon et 41.99 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Chemin Armanette à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 60 Chemin Armanette est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
