30 bis Chemin Isautier, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 bis Chemin Isautier, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°28 t mais supérieur de 6.07 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Chemin Isautier, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casud à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du Tampon à 541 mètres
- - Collège Les Petits Curieux Le Tampon à 130 mètres
- - Université de La Réunion - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 514 mètres
- - Lycée polyvalent Roland Garros à 1204 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Isautier à 777 mètres
- - Ecole primaire privée les Petits Curieux à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Chemin Isautier
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Chemin Isautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Chemin Isautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Chemin Isautier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Chemin Isautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Chemin Isautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Chemin Isautier dans son marché local
Prix du 30 bis Chemin Isautier par rapport à la voie
Sur Chemin Isautier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 30 bis Chemin Isautier se situe 40.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Chemin Isautier par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Chemin Isautier se situe 61.26 % au-dessus de la moyenne de Le Tampon et 31.18 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Chemin Isautier à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 30 bis Chemin Isautier est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
