6 Chemin Ninon, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin Ninon, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 bis mais identique à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin Ninon, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Convenance à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terrain Fleury à 466 mètres
- - Collège Terrain Fleury à 466 mètres
- - Lycée polyvalent Roland Garros à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique Terrain Fleury à 729 mètres
- - Ecole primaire publique Piton de la Ravine Blanche à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin Ninon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin Ninon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Ninon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Ninon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin Ninon dans son marché local
Prix du 6 Chemin Ninon par rapport à la voie
Sur Chemin Ninon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 6 Chemin Ninon se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin Ninon par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin Ninon se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Le Tampon et 21.43 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin Ninon à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin Ninon est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
