17 Chemin Raphaël Babet, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin Raphaël Babet, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², supérieur de 13.99 % à celui du n°13 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin Raphaël Babet, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Luc Hoarau à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège les Trois Mares à 919 mètres
- - Collège la Chatoire à 1089 mètres
- - Université de La Réunion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 989 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Vergès à 342 mètres
Ventes au 17 Chemin Raphaël Babet
Les 20 ventes au 17 Chemin Raphaël Babet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin Raphaël Babet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin Raphaël Babet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin Raphaël Babet dans son marché local
Prix du 17 Chemin Raphaël Babet par rapport à la voie
Sur Chemin Raphaël Babet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 17 Chemin Raphaël Babet se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin Raphaël Babet par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin Raphaël Babet se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de Le Tampon et 1.66 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin Raphaël Babet à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin Raphaël Babet est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
