6 Imp Jean Francois Champollion, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Imp Jean Francois Champollion, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et du 0.09 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Imp Jean Francois Champollion, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Charles Isautier à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du Tampon à 1006 mètres
- - Collège Les Petits Curieux Le Tampon à 643 mètres
- - Université de La Réunion - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1206 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Lagourgue à 1264 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Isautier à 486 mètres
- - Ecole élémentaire pubique Charles Isautier à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Imp Jean Francois Champollion
Aucune vente n'a été recensée au 6 Imp Jean Francois Champollion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Imp Jean Francois Champollion
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Imp Jean Francois Champollion. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Imp Jean Francois Champollion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Imp Jean Francois Champollion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Imp Jean Francois Champollion dans son marché local
Prix du 6 Imp Jean Francois Champollion par rapport à la voie
Sur Imp Jean Francois Champollion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 6 Imp Jean Francois Champollion se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Imp Jean Francois Champollion par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Imp Jean Francois Champollion se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Le Tampon et 29.55 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Imp Jean Francois Champollion à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 6 Imp Jean Francois Champollion est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.83 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
