6 bis Impasse Armand Fallieres, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Impasse Armand Fallieres, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°6 ter et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Impasse Armand Fallieres, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Méziaire Guignard à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terrain Fleury à 1007 mètres
- - Collège privé Marthe Robin à 529 mètres
- - Lycée polyvalent Roland Garros à 1130 mètres
- - Ecole maternelle publique Sidr 400 à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Clerc Fontaine à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Impasse Armand Fallieres
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Impasse Armand Fallieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Impasse Armand Fallieres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 bis Impasse Armand Fallieres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse Armand Fallieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse Armand Fallieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Impasse Armand Fallieres dans son marché local
Prix du 6 bis Impasse Armand Fallieres par rapport à la voie
Sur Impasse Armand Fallieres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 6 bis Impasse Armand Fallieres se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Impasse Armand Fallieres par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Impasse Armand Fallieres se situe 28.57 % en dessous de la moyenne de Le Tampon et 41.65 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Impasse Armand Fallieres à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 6 bis Impasse Armand Fallieres est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
