9 quater Impasse Charles Perrault, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 quater Impasse Charles Perrault, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 quater Impasse Charles Perrault, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 243 Chemin Albert Hibon à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège les Trois Mares à 731 mètres
- - Collège Trois Mares à 240 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Lagourgue à 751 mètres
- - Ecole maternelle Georges Besson à 758 mètres
- - Ecole élémentaire publique Iris Hoarau à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 9 quater Impasse Charles Perrault
Aucune vente n'a été recensée au 9 quater Impasse Charles Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 quater Impasse Charles Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 quater Impasse Charles Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 quater Impasse Charles Perrault dans son marché local
Prix du 9 quater Impasse Charles Perrault par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 9 quater Impasse Charles Perrault se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 quater Impasse Charles Perrault par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 quater Impasse Charles Perrault se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Le Tampon et -15.81 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 quater Impasse Charles Perrault à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 9 quater Impasse Charles Perrault est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tampon a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
