16 Impasse Commandant Richard, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Commandant Richard, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°18 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse Commandant Richard, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Kerveguen à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du Tampon à 291 mètres
- - Collège Les Petits Curieux Le Tampon à 394 mètres
- - Université de La Réunion - Ecole d'ingénieurs à 866 mètres
- - Lycée polyvalent Roland Garros à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Isautier à 469 mètres
- - Ecole primaire privée les Petits Curieux à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Commandant Richard
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Commandant Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Commandant Richard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Impasse Commandant Richard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Commandant Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Commandant Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Commandant Richard dans son marché local
Prix du 16 Impasse Commandant Richard par rapport à la voie
Sur Impasse Commandant Richard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 16 Impasse Commandant Richard se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Commandant Richard par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse Commandant Richard se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Le Tampon et 14.12 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse Commandant Richard à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse Commandant Richard est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
