12 Impasse des Gentianes, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Gentianes, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°14 et de n°5.
À propos du 12 Impasse des Gentianes, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 152 Chemin Salette à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boisjoly Potier à 1095 mètres
- - Lycée polyvalent Boisjoly Potier à 1095 mètres
- - Ecole maternelle publique 17ème km à 119 mètres
- - Ecole élémentaire publique 17ème km à 119 mètres
Ventes au 12 Impasse des Gentianes
Les 2 ventes au 12 Impasse des Gentianes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Gentianes dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Gentianes par rapport à la voie
Sur Impasse des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 12 Impasse des Gentianes se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Gentianes par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Gentianes se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Le Tampon et -26.92 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tampon a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
