11 Impasse des Merles Blancs, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Merles Blancs, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°11 bis.
À propos du 11 Impasse des Merles Blancs, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Hippique à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terrain Fleury à 678 mètres
- - Collège Terrain Fleury à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique Terrain Fleury à 497 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine Lucas à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Merles Blancs
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Merles Blancs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Merles Blancs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Merles Blancs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Merles Blancs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Merles Blancs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Merles Blancs dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Merles Blancs par rapport à la voie
Sur Impasse des Merles Blancs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 11 Impasse des Merles Blancs se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Merles Blancs par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Merles Blancs se situe 37.34 % au-dessus de la moyenne de Le Tampon et 19.67 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tampon a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
