13 Impasse des Nefliers, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Nefliers, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.71 % à celui du n°9.
À propos du 13 Impasse des Nefliers, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Pépinière à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Debre à 614 mètres
- - Ecole primaire publique Edgard Avril à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Nefliers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Nefliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Nefliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Nefliers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Nefliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Nefliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Nefliers dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Nefliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Nefliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 13 Impasse des Nefliers se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Nefliers par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Nefliers se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Le Tampon et -17.04 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tampon a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
