3 Impasse des Roucouyers, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Roucouyers, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°5 et de n°1.
À propos du 3 Impasse des Roucouyers, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Du 12e Km à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Roland Garros à 1110 mètres
- - Lycée polyvalent Roland Garros à 1016 mètres
- - Ecole maternelle publique 12ème km à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roland Félix à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Roucouyers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Roucouyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Roucouyers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Roucouyers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Roucouyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Roucouyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Roucouyers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Roucouyers par rapport à la voie
Sur Impasse des Roucouyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 3 Impasse des Roucouyers se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Roucouyers par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Roucouyers se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Le Tampon et -7.46 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tampon a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
