13 Impasse des Zinnias, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Zinnias, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°9 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse des Zinnias, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe Bras-Creux à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boisjoly Potier à 1272 mètres
- - Collège 14eme km à 1205 mètres
- - Lycée polyvalent Boisjoly Potier à 1272 mètres
- - Ecole maternelle publique Bras Creux à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bras Creux à 278 mètres
Ventes au 13 Impasse des Zinnias
Une vente a été recensée au 13 Impasse des Zinnias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Zinnias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Zinnias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Zinnias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Zinnias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Zinnias dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Zinnias par rapport à la voie
Sur Impasse des Zinnias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 13 Impasse des Zinnias se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Zinnias par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse des Zinnias se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de Le Tampon et 38.63 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse des Zinnias à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse des Zinnias est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
