2 Impasse du Merle, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Merle, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°1.
À propos du 2 Impasse du Merle, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Animation De La Pointe à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Terrain Fleury à 1183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine Lucas à 1098 mètres
Ventes au 2 Impasse du Merle
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Merle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Merle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Merle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Merle dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Merle par rapport à la voie
Sur Impasse du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 2 Impasse du Merle se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Merle par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Merle se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de Le Tampon et 6.57 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tampon a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
