26 Impasse du Merle, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse du Merle, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 11.04 % à celui du n°24 et de n°24 bis.
À propos du 26 Impasse du Merle, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terminus Imp Cascade Pigeon à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Antoine Lucas à 1263 mètres
Ventes au 26 Impasse du Merle
Une vente a été recensée au 26 Impasse du Merle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse du Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse du Merle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse du Merle dans son marché local
Prix du 26 Impasse du Merle par rapport à la voie
Sur Impasse du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 26 Impasse du Merle se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse du Merle par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse du Merle se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Le Tampon et -10.43 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tampon a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
