35 Impasse du Merle, 97430 Le Tampon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 363 €

de 1 823 € à 2 842 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 890 €

de 2 098 € à 3 512 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Impasse du Merle, 97430 Le Tampon, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°37 et de 0.42 % à celui du n°19 t.

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À propos du 35 Impasse du Merle, 97430 Le Tampon

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Animation De La Pointe à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Terrain Fleury à 1194 mètres
- Ecole élémentaire publique Antoine Lucas à 1100 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Impasse du Merle

Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Impasse du Merle dans son marché local

Prix du 35 Impasse du Merle par rapport à la voie

Sur Impasse du Merle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 35 Impasse du Merle se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Impasse du Merle par rapport à Le Tampon et à La Réunion

À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Impasse du Merle se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Le Tampon et 24.46 % en dessous de celle de La Réunion.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a baissé de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Ecole de la Pointe, 97430 Le Tampon(2,546 €)

Chemin de la Pointe, 97430 Le Tampon(2,551 €)

Impasse des Alouettes, 97430 Le Tampon(2,544 €)

Chemin des Papangues, 97430 Le Tampon(2,553 €)

Biens en vente à proximité du 35 Impasse du Merle

Les biens actuellement en vente autour du 35 Impasse du Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.