4 bis Impasse du Merle, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse du Merle, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.
À propos du 4 bis Impasse du Merle, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Animation De La Pointe à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Terrain Fleury à 1207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine Lucas à 1121 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse du Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse du Merle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse du Merle dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse du Merle par rapport à la voie
Sur Impasse du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 4 bis Impasse du Merle se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse du Merle par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse du Merle se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Le Tampon et 0.31 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tampon a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
