37 Impasse Galilée, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Impasse Galilée, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°35 et de n°39.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Impasse Galilée, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Halley à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du Tampon à 905 mètres
- - Collège Les Petits Curieux Le Tampon à 701 mètres
- - Université de La Réunion - Ecole d'ingénieurs à 1322 mètres
- - Lycée polyvalent Roland Garros à 871 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Isautier à 190 mètres
- - Ecole élémentaire pubique Charles Isautier à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Impasse Galilée
Aucune vente n'a été recensée au 37 Impasse Galilée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Impasse Galilée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Impasse Galilée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Impasse Galilée dans son marché local
Prix du 37 Impasse Galilée par rapport à la voie
Sur Impasse Galilée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 37 Impasse Galilée se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Impasse Galilée par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Impasse Galilée se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Le Tampon et 29.22 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Impasse Galilée à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 37 Impasse Galilée est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.4 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
