12 Impasse Isaac Newton, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Isaac Newton, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², identique à celui du n°12 a mais supérieur de 0.12 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse Isaac Newton, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Halley à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du Tampon à 694 mètres
- - Collège Les Petits Curieux Le Tampon à 464 mètres
- - Université de La Réunion - Ecole d'ingénieurs à 1084 mètres
- - Lycée polyvalent Roland Garros à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Isautier à 219 mètres
- - Ecole élémentaire pubique Charles Isautier à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Isaac Newton
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Isaac Newton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Isaac Newton
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse Isaac Newton. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Isaac Newton dans son marché local
Prix du 12 Impasse Isaac Newton par rapport à la voie
Sur Impasse Isaac Newton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 12 Impasse Isaac Newton se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Isaac Newton par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Isaac Newton se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Le Tampon et -15.63 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse Isaac Newton à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse Isaac Newton est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tampon a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
