7 Impasse Maurice Genevoix, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Maurice Genevoix, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², inférieur de 12.08 % à celui du n°9 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Maurice Genevoix, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Adam De Villiers à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du Tampon à 818 mètres
- - Collège Les Petits Curieux Le Tampon à 510 mètres
- - Université de La Réunion - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 236 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Lagourgue à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Georges Besson à 1062 mètres
- - Ecole primaire privée les Petits Curieux à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Maurice Genevoix
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Maurice Genevoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Maurice Genevoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Maurice Genevoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Maurice Genevoix dans son marché local
Prix du 7 Impasse Maurice Genevoix par rapport à la voie
Sur Impasse Maurice Genevoix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 7 Impasse Maurice Genevoix se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Maurice Genevoix par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Maurice Genevoix se situe 51.36 % au-dessus de la moyenne de Le Tampon et 23.64 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Maurice Genevoix à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Maurice Genevoix est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
