8 Impasse Michael Faraday, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Michael Faraday, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°6 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Michael Faraday, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Halley à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du Tampon à 650 mètres
- - Collège Les Petits Curieux Le Tampon à 458 mètres
- - Université de La Réunion - Ecole d'ingénieurs à 1072 mètres
- - Lycée polyvalent Roland Garros à 809 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Isautier à 199 mètres
- - Ecole élémentaire pubique Charles Isautier à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Michael Faraday
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Michael Faraday au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Michael Faraday
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Michael Faraday complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Michael Faraday dans son marché local
Prix du 8 Impasse Michael Faraday par rapport à la voie
Sur Impasse Michael Faraday, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 8 Impasse Michael Faraday se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Michael Faraday par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Michael Faraday se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Le Tampon et -28.46 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Michael Faraday à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Michael Faraday est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tampon a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
