7 Impasse Robert Moy de la Croix, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Robert Moy de la Croix, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°8 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Robert Moy de la Croix, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mosqué Du Tampon à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terrain Fleury à 418 mètres
- - Collège Terrain Fleury à 418 mètres
- - Lycée polyvalent Roland Garros à 1003 mètres
- - Ecole maternelle publique Terrain Fleury à 456 mètres
- - Ecole primaire publique Piton de la Ravine Blanche à 325 mètres
Ventes au 7 Impasse Robert Moy de la Croix
Les 12 ventes au 7 Impasse Robert Moy de la Croix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Robert Moy de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Robert Moy de la Croix, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Robert Moy de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Robert Moy de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Robert Moy de la Croix dans son marché local
Prix du 7 Impasse Robert Moy de la Croix par rapport à la voie
Sur Impasse Robert Moy de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 7 Impasse Robert Moy de la Croix se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Robert Moy de la Croix par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Robert Moy de la Croix se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Le Tampon et 38.22 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Robert Moy de la Croix à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Robert Moy de la Croix est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
