2 Lotissement Ravine Blanche, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement Ravine Blanche, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Lotissement Ravine Blanche, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Araucarias à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Roland Garros à 372 mètres
- - Collège Les Petits Curieux Le Tampon à 728 mètres
- - Université de La Réunion - Ecole d'ingénieurs à 1215 mètres
- - Lycée polyvalent Roland Garros à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement Ravine Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement Ravine Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Ravine Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Ravine Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement Ravine Blanche dans son marché local
Prix du 2 Lotissement Ravine Blanche par rapport à la voie
Sur Lotissement Ravine Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 2 Lotissement Ravine Blanche se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement Ravine Blanche par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Lotissement Ravine Blanche se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Le Tampon et 19.67 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Lotissement Ravine Blanche à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 2 Lotissement Ravine Blanche est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
