56 Route Hubert Delisle Dit Cd3, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Route Hubert Delisle Dit Cd3, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°52 et de n°50.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Route Hubert Delisle Dit Cd3, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mosqué Du Tampon à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terrain Fleury à 392 mètres
- - Collège Terrain Fleury à 392 mètres
- - Lycée polyvalent Roland Garros à 1073 mètres
- - Ecole maternelle publique Terrain Fleury à 384 mètres
- - Ecole primaire publique Piton de la Ravine Blanche à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Route Hubert Delisle Dit Cd3
Aucune vente n'a été recensée au 56 Route Hubert Delisle Dit Cd3 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Route Hubert Delisle Dit Cd3
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Route Hubert Delisle Dit Cd3, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Route Hubert Delisle Dit Cd3
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Route Hubert Delisle Dit Cd3 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Route Hubert Delisle Dit Cd3 dans son marché local
Prix du 56 Route Hubert Delisle Dit Cd3 par rapport à la voie
Sur Route Hubert Delisle Dit Cd3, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 56 Route Hubert Delisle Dit Cd3 se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Route Hubert Delisle Dit Cd3 par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Route Hubert Delisle Dit Cd3 se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Le Tampon et -21.11 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Route Hubert Delisle Dit Cd3 à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 56 Route Hubert Delisle Dit Cd3 est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tampon a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
