24 Rue Antoine Fontaine, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Antoine Fontaine, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°53.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Antoine Fontaine, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Forain à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Roland Garros à 428 mètres
- - Collège privé Marthe Robin à 230 mètres
- - Université de La Réunion - Ecole d'ingénieurs à 1337 mètres
- - Lycée polyvalent Roland Garros à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 337 mètres
- - Ecole primaire publique Aristide Briand à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Antoine Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Antoine Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Antoine Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Antoine Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Antoine Fontaine dans son marché local
Prix du 24 Rue Antoine Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 24 Rue Antoine Fontaine se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Antoine Fontaine par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Antoine Fontaine se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Le Tampon et 24.9 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Antoine Fontaine à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Antoine Fontaine est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
